Beschreibung
Wir vermieten per 1. August 2026 ein 5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) an ruhiger, sonniger Lage in Pratteln. Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und Wohnkomfort und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf (Home-Office).
Das Haus überzeugt im Erdgeschoss mit einer modernen Küche, welche genügend Raum zum kochen und geniessen bietet, einem grossen Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden sowie einem praktischen WC. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein Bad mit Badewanne. Im Untergeschoss steht neben einem Heizungs- und einem Luftschutzraum noch ein ausgebauter Kellerraum, z.B. als Büro zur Verfügung.
Ein gemütlicher Sitzplatz mit kleinem Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Erholung oder gesellige Stunden.
Die Lage ist ruhig und sonnig und gleichzeitig hervorragend angebunden: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (SBB und Bus) sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Distanz erreichbar.
1 Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen (zusätzlicher Parkplatz kann dazugemietet werden).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie direkt Frau Christine Weber, Tel. 079 701 00 77. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
An idyllischer Quartierlage am Fusse des Geisswaldes gelegen, mit sehr guter Infrastruktur. Die Gemeinde Pratteln ist eine typische Vorortgemeinde von Basel.
Fakten Zur Gemeinde
Pratteln ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft. Es liegt auf 298 ü.M., begrenzt im Norden durch den Rhein (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) und im Süden durch das Gempenplateau und den Adlerberg. Zur Gemeinde gehören auch das Industriegebiet Schweizerhalle und ein Teil des grossen Rangierbahnhofs Basel-Muttenz. Nachbargemeinden von Pratteln sind Augst, Füllinsdorf, Frenkendorf, Muttenz, das solothurnische Gempen sowie auf der nördlichen Rheinseite das deutsche Grenzach-Wyhlen.
Verkehr
Pratteln ist ein «typischer» Vorort von Basel. Viel Industrie hat sich angesiedelt, jedoch ist die Gemeinde im Dorfkern und auch im südlichen Teil sehr darum bemüht, als Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität zu gelten. Sie zählt mit ihren gut 16'000 Einwohnern bereits als Kleinstadt. Pratteln hat einen Autobahnanschluss an die A2 Richtung Basel (Deutschland / Frankreich) und Mittelland (Luzern, Gotthard, Zürich, Bern).
Schienenverkehr
Pratteln liegt auf den beiden SBB-Linien Basel-Zürich (Bötzbergstrecke) und Basel-Olten (Hauensteinstrecke). Der Bahnhof Pratteln ist barrierefrei ausgebaut.
Pratteln über Pratteln
«Pratteln ist Arbeitsort, Wohnort, Kulturort, Familienort und Freizeitort. Pratteln ist rauh und borstig, Pratteln ist liebevoll und zart. Pratteln ist für viele Menschen Lebensmittelpunkt und Lieblingsplatz»
Einwohner per 2024: 16'576 Personen
Steuerfuss 2025: 58.5%
Bildung & Betreuung
In Pratteln sollen alle Kinder gute Chancen haben – von der Geburt bis zum Ende der Schulzeit. Deshalb unterstützt die Gemeinde seit mehr als zehn Jahren Familien mit vielfältigen Angeboten. Ein wichtiger Aspekt dabei ist die frühe Sprachförderung in Spielgruppen und in Kitas.
Bildung und Betreuung rücken immer näher zusammen: Künftig sollen die Tagesstrukturen direkt bei Kindergarten und Schule angesiedelt sein. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Primarschule, die Sekundarschule und die Musikschule. So erhalten Kinder nicht nur eine solide schulische Grundlage, sondern finden früh auch einen Zugang zur Musik. Unter dem Motto „no child left behind“ setzt sich Pratteln dafür ein, dass kein Kind übersehen wird und alle gesund aufwachsen können.
Mehr Infos unter https://www.pratteln.ch/ und https://www.schule.pratteln.ch/
Konstruktion
Raumplan:
Untergeschoss:
Vorplatz: ca. 7.2 m2
Kellerraum ausgebaut (Büro): ca. 15.0 m2
Luftschutzraum: ca. 10.2 m2
Heizungsraum: ca. 9.3 m2
Erdgeschoss:
Windfang: ca. 2.2 m2
WC: ca. 1.4 m2
Vorplatz: ca. 5.1 m2
Wohn-/ Esszimmer: ca. 28.0 m2
Küche: ca. 10.0 m2
Obergeschoss:
Vorplatz: ca. 5.1 m2
Schlafzimmer mit Balkon: ca. 16.8 m2
Zimmer: ca. 10.6 m2
Zimmer: ca. 9.6 m2
Badezimmer: ca. 4.1 m2
Total Wohnfläche: ca. 115.1 m2
Total Nutzfläche: ca. 134.6 m2
Eigenschaften
Umgebung
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
Ausstattung
- Badewanne