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Virtuelle Besichtigung
Titelbild
Erdgeschoss
Erdgeschoss
WC Erdgeschoss
Empfang Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Treppenhaus/WC Erdgeschoss
WC Erdgeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Vorplatz/Flur 1. Obergeschoss
WC 1. Obergeschoss
Lageplan 1
Lageplan 2
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Attraktive Büroräume an zentraler Lage ab 161 - 324 m2

CHF 210.-/m²/Jahr
Mietpreis CHF 190.- /m²/Jahr
Nebenkosten CHF 20.- /m²/Jahr (akonto)

Anglikerstrasse 42, Wohlen AG

Favorit
Ab ~ 161 m²
11
Erdgeschoss/1. Stock

Beschreibung

An einem bestens erschlossenen Businessstandort zwischen Zürich und Aarau bieten wir helle, grosszügige Büroräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Miete an.


Highlights der Liegenschaft:

  • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss in der Nähe, ÖV direkt vor dem Gebäude)

  • Helle Räume mit grossen Fensterfronten und Sonnenstoren

  • Schallarme Teppichböden für ein angenehmes Arbeitsumfeld

  • Empfangsbereich sowie separate Toilettenanlagen vorhanden

  • Weitere Raumaufteilung möglich – ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse

  • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss

  • Gedeckte Parkplätze direkt vor dem Haus (auf Wunsch dazu mietbar)

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse an einem dynamischen Standort mit Wachstumspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=k89FNrbatod

Lage

Das Gebäude befindet sich an bestens erschlossener Lage im Gewerbegebiet in Wohlen. Der Autobahnanschluss A1 Mägenwil ist ca. 7.5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, in ca. 40m Entfernung.

Fakten Zur Gemeinde

Wohlen ist eine Einwohnergemeinde und ein grosses Dorf im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 17'890 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Sie bildet das Zentrum einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Nach statistischen Kriterien ist Wohlen zwar eine Stadt, ihre Einwohner – die Wohler genannt werden – betrachten die Gemeinde aber überwiegend weiterhin als Dorf.

Wohlen ist eine bedeutende Wachstumsgemeinde mit starker Zentrumswirkung. Als wichtiger Wohn- und Arbeitsstandort bietet die grösste Gemeinde im Freiamt hohe Lebensqualität. Sie ist Sitz der Kantonsschule und des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton. 

In Wohlen finden Sie mit grossen Industrie- und Gewerbezonen gute Rahmenbedingungen zum Arbeiten und Wirtschaften. Dank gut erschlossenem Verkehrsnetz ist Wohlen einfach erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug. Wohlen ist für den privaten und öffentlichen Verkehr gut erschlossen und verfügt über ein dichtes lokales und regionales ÖV-Netz.

Konstruktion

Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Geschosse, welche über ein grosszügiges Treppenhaus verbunden sind. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbereich vorhanden und beide Geschosse verfügen über sanitäre Anlagen.

Ca. 161 m2 Erdgeschoss

Ca. 163 m2 1. Obergeschoss

Ca. 324 m2 Total Bürofläche

Die Büros präsentieren sich in unterschiedlichen Grössen, geeignet für Gemeinschafts- und Einzelarbeitsplätze und verfügen über einen Glasfaseranschluss. Sämtliche Räume sind angenehm hell, haben grosse Fenster mit Sonnenstoren und sind mit Teppichböden ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche.

Die Räume werden entweder gesamthaft (EG und OG) oder pro Stockwerk vermietet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Dorf
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden

Distanzen

 
Bahnhof
1.29 km
23'
9'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
39 m
-
-
-
Autobahn
7.34 km
2h
58'
13'