×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Grundriss
Lageplan 1
Lageplan 2

Exklusive 2.5-Zimmerwohnungen in Oberentfelden

CHF 1'820.-/Monat
Mietpreis CHF 1'640.- /Monat
Nebenkosten CHF 180.- /Monat (nicht enthalten)
Total CHF 1'820.- / Monat

Engstelweg 21, Oberentfelden

~ 60 m²
2.5
1

Beschreibung

Am Engstelweg 21 in Oberentfelden entsteht ein neues, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohnungen.
Diese modernen 2.5-Zimmerwohnungen im ersten Obergeschoss bieten Ihnen einen idealen Rückzugsort, der durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Ihr neues Zuhause im Detail:
  • Wohn- und Essbereich:
    Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück jeder Wohnung und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die grossen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen Ihnen gleichzeitig einen angenehmen Blick nach draussen.
  • Küche:
    Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit einer eleganten Granitabdeckung sowie modernen Geräten ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten benötigen.
  • Schlafzimmer:
    Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank. Durch die ruhige Lage im hinteren Teil der Wohnung ist es ein idealer Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
  • Badezimmer:
    Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Es wurde besonders auf Funktionalität und Komfort geachtet, sodass es Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht.
  • Balkon:
    Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen grosszügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abendessen im Freien.
Ausstattung und Besonderheiten:
  • Böden:
    In allen Zimmern sorgen hochwertige Plattenböden für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
  • Elektrische Storen:
    Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Storen ausgestattet, was Ihnen maximalen Komfort bietet.
  • Heizung:
    Die Fussbodenheizung garantiert Ihnen eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
  • Belüftung:
    Eine zentrale Lüftungsanlage mit integriertem Klimagerät sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
  • Waschküche:
    Jede Wohnung verfügt über eine separate Waschküche im Keller, die Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität bietet.
  • Kellerabteil:
    Jede Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Grundriss und Raumnutzung:
Die Grundrisse der 2.5-Zimmerwohnungen sind darauf ausgelegt, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich erlaubt eine flexible Gestaltung, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung macht diese Wohnungen ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Für weitere Details zum Projekt können Sie sich gerne direkt an Herrn Kushtrim Morina, Tel. 079 937 75 24 wenden. Er steht Ihnen für alle Fragen und weiterführende Informationen zur Verfügung.

Lage

Lage:
Diese attraktiven Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in Oberentfelden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gemeinde

Leben in Oberentfelden Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom bewaldeten Hügelzug Schornig im Osten (596 m ü. M.) quer über die flache, rund zwei Kilometer breite Ebene des Suhrentals zum Tann (502 m ü. M.) im Westen, einem weiteren bewaldeten Hügelzug. Während der Tann sanft ansteigend ist, ragt der Schornig im unteren Bereich steil in die Höhe und flacht im oberen Bereich zu einer kleinen Hochebene ab. Das besiedelte Gebiet liegt in der Ebene und ist lückenlos mit demjenigen der Nachbargemeinde Unterentfelden zusammengewachsen. Die Ebene wird von zwei kleinen Flüssen durchzogen, der Uerke und der Suhre. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 716 Hektaren, davon sind 303 Hektaren bewaldet und 201 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 596 Metern auf dem Schornig, die tiefste Stelle liegt auf 410 Metern an Uerke und Suhre. Nachbargemeinden sind Unterentfelden im Norden, Suhr im Nordosten, Gränichen im Osten, Muhen im Südosten, Kölliken im Südwesten sowie die solothurnischen Gemeinden Gretzenbach im Westen und Schönenwerd im Nordwesten. Einwohner: ca. 8'973 Personen Steuerfuss 2023: 110 % Verkehr: Oberentfelden ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der zwei Hauptstrassen Aarau–Sursee und Lenzburg–Zofingen. Östlich und südlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die auch als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch zwei Bahnlinien: Die SBB-Linie führt von Lenzburg nach Zofingen, die schmalspurige Suhrentalbahn verläuft direkt neben der Hauptstrasse von Aarau nach Schöftland (mit den Haltestellen Engelplatz und Uerkenbrücke). Bildung: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Privates Badezimmer
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Klimaanlage
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
631 m
10'
10'
3'
Primarschule
964 m
16'
16'
3'
Geschäfte
212 m
3'
3'
1'
Restaurants
356 m
9'
9'
2'