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Firstview
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Location plan
Plan 1
Plan 2

Heller Büroraum an zentraler Lage mit Terrasse

CHF 1,836.-/month
Rent price CHF 1,691.- /month
Charges CHF 145.- /month (not included)
Total CHF 1,836.- / month

Industriestrasse 28, Egerkingen

~ 75 m²
6th floor
2008

Description

Der Büroraum befindet sich in einem Geschäftshaus im Industriegebiet an zentraler Lage im 6. OG.
Das Einkaufszentrum Gäupark sowie der Bahnhof Egerkingen sind in etwa 10-15 Fussminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss A1 und A2 ist in unmittelbarer Nähe.

  • Abgeschlossener Büroraum ca. 50 m2
  • Vorraum mit eigener Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank
  • Sep. WC Damen und Herren zur Mitbenutzung
  • Serverraum zur Mitbenutzung
  • Eingangsbereich mit direktem Liftanschluss zur Mitbenutzung
  • Klimaanlage im Büroraum
  • Grosse Terrasse (44 m2) mit Fernsicht in die Alpen zur Mitbenutzung
  • Lagerraum ca. 19 m2 im UG, im Nettomietzins inbegriffen
  • Einstellhallenplätze im Parkhaus verfügbar à CHF 115.-- pro Monat
  • Die Liegenschaft ist optiert. Zu den Mietzinsen ist die Mehrwertsteuer von aktuell 8.1 % dazuzurechnen

In beiliegendem Grundrissplan ist die zu alleine mietende Fläche rot markiert, die Fläche zur Mitbenutzung ist grün markiert.

Situation

Das Büro befindet sich in einem Geschäftshaus an ausgezeichneter, zentraler Lage im Industriegebiet. Einkauf, Bahnhof, Autobahnanschluss sind gut erreichbar.

The commune

Egerkingen, ein Dorf im Gäu am Jura Südfuss, drang durch den Bau der Nationalstrassen landesweit ins geografische Bewusstsein. Liegt es doch am Kreuzungspunkt der wichtigen Autobahn-Verbindung A1 und A2, an verkehrstechnisch zentralster Lage der Schweiz.

Die Gemeinde umfasst 708 ha Land, wovon 335 ha Wald und 125 ha Siedlungsgebiet sind. Die Höchi Fluh in der Jura-Südkette ist mit 966 m über Meer der höchste Punkt der Gemeinde. Auch wenn sich in Egerkingen in den letzten Jahren sehr viel bewegt hat, kann man mit dem Jura im Rücken ein sehr schönes und intaktes Naherholungsgebiet zum kurzen Ausspannen empfehlen. Es stehen im Wald rund 30 km Wanderwege zur Verfügung. Vom höchsten Punkt in der Gemeinde, von der Höchi Fluh, kann man einen prächtigen Ausblick in die schöne Alpenwelt geniessen.

Einwohner: ca. 4'215 Personen (Stand Ende 2021)
Steuerfuss 2024: 107 %

Verkehrsanbindung:
Die prominente Lage am Autobahnkreuz A1/A2 (Basel, Bern, Zürich) macht Egerkingen zu einem zentralen Knotenpunkt innerhalb der Schweiz. Egerkingen profitiert von der guten Anbindung im Halbstundentakt an das öffentliche Bus- und Bahnnetz. Busverbindung (Neuendorf - Oensingen - Olten), Eisenbahnanschluss (Oensingen - Olten).

Gewerbe:
Wirtschaftlich verfügt Egerkingen seit Jahrzehnten über gesunde und solide Strukturen. Die wachsende Vielfalt an Betrieben und Leistungserbringern im Bereich Pharmazeutik, Metallveredelung, High-Tech, Informatik und Logistik sowie Treuhand und Immobilien sind über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bekannte Adressen im Bereich Seminarien, Konferenzen (u.a. Hotel Mövenpick, Hotel Egerkingen, etc.), und Gastronomie machen Egerkingen schweizweit und international bekannt. Der Gäupark, eine über mehrere Kantone hinausstrahlende Einkaufslandschaft ist Treffpunkt einer illustren und zufriedenen Kundschaft. Im Zuge dieser Entwicklung wuchs auch das einheimische Gewerbe vornehmlich in der Bau-, Holz- und Elektrowirtschaft, deren Leistungen über die Region hinaus begehrt und geschätzt sind.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Railway station
  • Railway terminal
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Air conditioning
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchenette
  • Microwave
  • Fridge
  • Optic fiber
  • Ventilation
Floor
  • Granite
Condition
  • As new
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • In the evening
View
  • Clear
Style
  • Modern