Description
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus in der Industriezone an sehr zentraler Lage. Das Dorf Egerkingen, das Einkaufscenter Gäupark sowie der Autobahnanschluss A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Mieträumlichkeiten präsentieren sich wie folgt:
Die Mieträumlichkeiten präsentieren sich wie folgt:
- Bodenbelag mit Granitplatten
- Helle Räumlichkeiten
- Elektrische Lamellenstoren
- Lift mit direktem Zugang ins Büro
- 1 separates Büro ca. 20 m2 ist bereits abgetrennt
- Weitere Raumeinteilungen möglich
- Betondecken mit Beleuchtung
- Die gesamte Bürofläche ist klimatisiert
- Sep. Damen- und Herren-WC
- Putz- und Serverraum
- Einstellhallenplätze à CHF 115.-- pro Monat
- Genügend Kundenparkplätze im direkt danebenliegenden Parkhaus
- E-Mobility-Tankstationen stehen zur Verfügung
- Zusätzlicher Lagerraum im UG mit 19 m2 oder 38 m2 für Netto CHF 90.--/m2/Jahr kann dazu gemietet werden
- Die Liegenschaft ist optiert. Zu den Nettomietzinsen kommt noch die MWST mit aktuell 8.1%
Situation
Beschreibung:
Helle, klimatisierte Büroräumlichkeiten, Lift mit direktem Zugang, individuelle Raumeinteilung möglich, sep. Damen- und Herren-WC. Genügend Einstellhallenplätze vorhanden und mietbar. Lagerräume im UG ebenfalls mietbar.
Lage:
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus in der Industriezone an sehr zentraler Lage. Das Dorf Egerkingen, das Einkaufscenter Gäupark sowie der Autobahnanschluss A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Helle, klimatisierte Büroräumlichkeiten, Lift mit direktem Zugang, individuelle Raumeinteilung möglich, sep. Damen- und Herren-WC. Genügend Einstellhallenplätze vorhanden und mietbar. Lagerräume im UG ebenfalls mietbar.
Lage:
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus in der Industriezone an sehr zentraler Lage. Das Dorf Egerkingen, das Einkaufscenter Gäupark sowie der Autobahnanschluss A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
The commune
Egerkingen, ein Dorf im Gäu am Jura Südfuss, drang durch den Bau der Nationalstrassen landesweit ins geografische Bewusstsein. Liegt es doch am Kreuzungspunkt der wichtigen Autobahn-Verbindung A1 und A2, an verkehrstechnisch zentralster Lage der Schweiz.
Die Gemeinde umfasst 708 ha Land, wovon 335 ha Wald und 125 ha Siedlungsgebiet sind. Die Höchi Fluh in der Jura-Südkette ist mit 966 m über Meer der höchste Punkt der Gemeinde. Auch wenn sich in Egerkingen in den letzen Jahren sehr viel bewegt hat, kann man mit dem Jura im Rücken ein sehr schönes und intaktes Naherholungsgebiet zum kurzen Ausspannen empfehlen. Es stehen im Wald rund 30 km Wanderwege zur Verfügung. Vom höchsten Punkt in der Gemeinde, von der Höchi Fluh, kann man einen prächtigen Ausblick in die schöne Alpenwelt geniessen.
Einwohner: ca. 4'215 Personen (Stand Ende 2021)
Steuerfuss 2022: 107 %
Verkehrsanbindung:
Die prominente Lage am Autobahnkreuz A1/A2 (Basel, Bern, Zürich) macht Egerkingen zu einem zentralen Knotenpunkt innerhalb der Schweiz. Egerkingen profitiert von der guten Anbindung im Halbstundentakt an das öffentliche Bus- und Bahnnetz. Busverbindung (Neuendorf - Oensingen - Olten), Eisenbahnanschluss (Oensingen - Olten).
Ausbildung:
Die beiden Schulanlagen Kleinfeld und Mühlematt sind auf die aktuellsten schulischen Bedürfnisse ausgerichtet und auf den neuesten Stand ausgebaut. Mit Ausnahme der Bezirksschule und einiger Sonderschulen werden in Egerkingen alle Volksschulstufen geführt. Der Zweckverband Kreisschulen Gäu in Neuendorf bietet die Bezirksschule an, die Kantonsschule Olten führt den gymnasialen Unterricht. Die gewerbliche und kaufmännische Ausbildung wird in Olten angeboten.
Gewerbe:
Wirtschaftlich verfügt Egerkingen seit Jahrzehnten über gesunde und solide Strukturen. Die wachsende Vielfalt an Betrieben und Leistungserbringern im Bereich Pharmazeutik, Metallveredelung, High-Tech, Informatik und Logistik sowie Treuhand und Immobilien sind über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bekannte Adressen im Bereich Seminarien, Konferenzen (u.a. Hotel Mövenpick, Hotel Egerkingen, etc.), und Gastronomie machen Egerkingen schweizweit und international bekannt. Der Gäupark, eine über mehrere Kantone hinausstrahlende Einkaufslandschaft ist Treffpunkt einer illustren und zufriedenen Kundschaft. Im Zuge dieser Entwicklung wuchs auch das einheimische Gewerbe vornehmlich in der Bau-, Holz- und Elektrowirtschaft, deren Leistungen über die Region hinaus begehrt und geschätzt sind.
Die Gemeinde umfasst 708 ha Land, wovon 335 ha Wald und 125 ha Siedlungsgebiet sind. Die Höchi Fluh in der Jura-Südkette ist mit 966 m über Meer der höchste Punkt der Gemeinde. Auch wenn sich in Egerkingen in den letzen Jahren sehr viel bewegt hat, kann man mit dem Jura im Rücken ein sehr schönes und intaktes Naherholungsgebiet zum kurzen Ausspannen empfehlen. Es stehen im Wald rund 30 km Wanderwege zur Verfügung. Vom höchsten Punkt in der Gemeinde, von der Höchi Fluh, kann man einen prächtigen Ausblick in die schöne Alpenwelt geniessen.
Einwohner: ca. 4'215 Personen (Stand Ende 2021)
Steuerfuss 2022: 107 %
Verkehrsanbindung:
Die prominente Lage am Autobahnkreuz A1/A2 (Basel, Bern, Zürich) macht Egerkingen zu einem zentralen Knotenpunkt innerhalb der Schweiz. Egerkingen profitiert von der guten Anbindung im Halbstundentakt an das öffentliche Bus- und Bahnnetz. Busverbindung (Neuendorf - Oensingen - Olten), Eisenbahnanschluss (Oensingen - Olten).
Ausbildung:
Die beiden Schulanlagen Kleinfeld und Mühlematt sind auf die aktuellsten schulischen Bedürfnisse ausgerichtet und auf den neuesten Stand ausgebaut. Mit Ausnahme der Bezirksschule und einiger Sonderschulen werden in Egerkingen alle Volksschulstufen geführt. Der Zweckverband Kreisschulen Gäu in Neuendorf bietet die Bezirksschule an, die Kantonsschule Olten führt den gymnasialen Unterricht. Die gewerbliche und kaufmännische Ausbildung wird in Olten angeboten.
Gewerbe:
Wirtschaftlich verfügt Egerkingen seit Jahrzehnten über gesunde und solide Strukturen. Die wachsende Vielfalt an Betrieben und Leistungserbringern im Bereich Pharmazeutik, Metallveredelung, High-Tech, Informatik und Logistik sowie Treuhand und Immobilien sind über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bekannte Adressen im Bereich Seminarien, Konferenzen (u.a. Hotel Mövenpick, Hotel Egerkingen, etc.), und Gastronomie machen Egerkingen schweizweit und international bekannt. Der Gäupark, eine über mehrere Kantone hinausstrahlende Einkaufslandschaft ist Treffpunkt einer illustren und zufriedenen Kundschaft. Im Zuge dieser Entwicklung wuchs auch das einheimische Gewerbe vornehmlich in der Bau-, Holz- und Elektrowirtschaft, deren Leistungen über die Region hinaus begehrt und geschätzt sind.
Conveniences
Neighbourhood
- Industrial zone
- Village
- Green
- Shops/Stores
- Shopping street
- Railway station
- Railway terminal
- Bus stop
- Highway entrance/exit
Outside conveniences
- Parking
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Garage
- Separated lavatory
- Cellar
- Air conditioning
- Triple glazing
Equipment
- Optic fiber
Floor
- Stone
Condition
- As new
- Very good
Orientation
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
View
- Clear
Style
- Modern
Distances
Public transports
114 m
1'
1'
-
Freeway
1.65 km
25'
18'
15'
Post office
914 m
16'
6'
3'
Bank
889 m
16'
5'
3'