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Ideal für KMU - Gewerbe- bzw. Büroraum 160 m2

CHF 120.-/sqm/year
Rent price CHF 105.- /sqm/year
Charges CHF 15.- /sqm/year not included
Total CHF 120.- / sqm/year

Niedergösgen

~ 160 m²
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Description

Neu renovierte Büroräume
In der ehemaligen Bally-Leistfabrik an der Hinteren Schachenstrasse 7 vermieten wir nach Vereinbarung einen Gewerberaum, der als Grossraumbüro ausgestattet ist. Dieser Gewerberaum überzeugt durch: - kombinierter Personen-/Warenlift mit direktem Zugang zu allen Etagen - repräsentative Granit-Böden - WC-Anlagen zur Mitbenutzung - Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Miete Fr. 105.- m2/Jahr + Fr. 15.- HK/BK.

The commune

Niedergösgen ist eine aufstrebende Gemeinde im solothurnischen Niederamt, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten. Ein intaktes Ortsbild, dominiert von der weit her ersichtlichen Schlosskirche und die schöne Lage zwischen dem linken Aareufer und den Ausläufern der Jurahöhen tragen zum Charme des Dorfes bei. Nachbargemeinden von Niedergösgen sind Erlinsbach SO, Schönenwerd, Gretzenbach, Däniken, Obergösgen, Lostorf und Stüsslingen. Das eindrückliche Naherholungsgebiet entlang der Aare oder der wunderschöne Ballypark auf dem Gemeindegebiet von Schönenwerd sind einladend für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Zahlreiche Vereine ermöglichen es, sich aktiv am kulturellen Dorfleben zu beteiligen und das Dorf als Wohlfühl-Gemeinde zu erhalten. Einwohner: 3'887 Personen (Stand 31.12.2016) Steuerfuss 2018: 105% Verkehr: Die Gemeinde ist verkehrstechnisch recht gut erschlossen. Sie liegt an der Verbindungsstrasse von Olten entlang dem nördlichen Aareufer nach Aarau. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Durch die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecke von Olten nach Erlinsbach SO bedient und auch zum SBB-Bahnhof in Schönenwerd fährt, ist Niedergösgen optimal an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Wirtschaft: Niedergösgen weist vor allem kleinere und mittlere Unternehmen der Branchen Baugewerbe, Elektrizität, Holzverarbeitung und mechanische Werkstätten auf. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf auch zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind damit Wegpendler, die hauptsächlich in den Regionen Olten und Aarau arbeiten. Auf dem Gemeindegebiet von Niedergösgen liegt am Aarekanal das zweite Pumpwerk des Kernkraftwerks. Die Gemeinde besteuert deshalb auch die KKG AG in einem gewissen Ausmass. Bildung: Niedergösgen verfügt über einen Kindergarten und in der Gemeinde selbst können alle Primar- und Oberstufen-Schulklassen sowie die Musikschule besucht werden. Geschäfte: Für den täglichen Bedarf hat es im Dorf einen VOI-Einkaufsladen sowie zwei Bäckereien. In den Nachbargemeinden Schönenwerd und Gretzenbach ist der Einkauf bei Coop, Migros, Otto's, Aldi, Denner und Lidl möglich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Service elevator
  • Separated lavatory
Floor
  • Granite
Condition
  • Very good
  • Renovated
View
  • Nice view
Style
  • Classic

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