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Altes "Säli" mit viel Stil renoviert

CHF 820,000.-

Maisprach

~ 182.5 m²
3.5
2
1
2

Description

Wände, die Geschichten erzählen können. Menschen, die Geschichten mit allen Sinnen hören und wahrnehmen möchten. Hier finden Sie die Chance, mit diesem grossartigen Lebens- und Wohngefühl in Verbindung zu treten. Lassen Sie sich ein, schenken Sie Aufmerksamkeit, diesem wunderbaren historischen Gemäuer, den mächtigen Balken, den Ecken, Nischen und schönen Unebenheiten. Einmalig und unverwechselbar.

Wieder erwacht sind anziehende Lebensräume, die bereits ein natürliches Zuhause-Gefühl in sich tragen - und mit kreativer Hand und stilvollem Auge eine neue Spannung erhalten haben. Ein neuer Lebenszyklus, bereit für neue Geschichten.

Gleich neben dem Dorfplatz, mit dem historischen Dorf-Brunnen, befindet sich der im Jahr 1821 erbaute und 2018 aufwändig sanierte "Rebstock". Vier individuelle und einzigartige Loft-Wohnungen warten auf Menschen, welche die Spuren der Zeit, die unperfekten Details gleichermassen lieben, wie das geschmackvolle Design und die moderne Technik der raffinierten neuen Ausstattung.

Das alte "Säli" vereint mit besonderem Charme den rustikalen Riemenboden, mit einer schneeweissen Poggenpohl Designer Küche mit allen Finessen und separater Bar. Der weite und offene Wohnraum bietet Ihrem geliebten Entspannungssessel, Ihrem Esstisch für Freunde und Familie, Ihren Raritäten und Lieblingsstücken die gebührende Bühne. Und wenn nicht genügend Platz zum tanzen bleibt, öffnen Sie die alte Säli-Falttüre zum Séparée.

Die Wohnung ist wahlweise über das EG oder das 1.OG begehbar. Im EG befindet sich ein grosser unterteilter Raum, welcher sich z.B. als Entrée mit Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Boden besteht hier ebenfalls noch aus dem originalen Riemenboden. Im 1.OG befindet sich der grosse Wohn-/Essraum mit offener Küche und Bar und dem Séparée, welches auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos ausgestattet. Das weitere separate Zimmer hat einen Einbauschrank mit Schiebetüre und hier befindet sich auch der zweite Wohnungseingang. Ein Teil des Gangs und das separate Zimmer sind mit einem zeitlosen dunklen Plattenboden ausgestattet.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese unverwechselbare Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung und zeigen Ihnen die Vorzüge und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses auf.

Link zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=QGWPaRGKVpX

Besuchen Sie auch unsere PROJEKT-HOMEPAGE auf www.rebstock-maisprach.ch für weitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen.



Situation

Die stattliche Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Maisprach, in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfplatz mit dem historischen Dorfbrunnen. Die ländliche Umgebung, die idyllische Landschaft und der Naherholungsraum ist für Jogger als auch für Hundebesitzer der ideale Ausgangspunkt.
Zu Fuss erreichen Sie in kurzer Gehdistanz die Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss in Rheinfelden (Basel/Zürch) ist mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.
Im schönen Städtchen Rheinfelden finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

The commune

Die Baselbieter Gemeinde Maisprach liegt am nördlichen Randes des Bezirks Sissach und grenzt an die Gemeinden Buus, Magden (AG), Möhlin (AG), Wintersingen und Zeiningen (AG).
Das idyllische Bauern- und Winzerdorf befindet sich an einer sonnigen Lage. Die Rebberge und die damit verbundene Winzerei sind wichtige Einkünfte für das Dorf. In vielen alten typischen Bauernhäusern findet man noch Weinkeller und Wohnstuben mit alten Ofensprüchen. Zu den Sehenswürdigkeiten in Maisprach zählt die Pfarrkirche St. Maria, die im Jahre 1291 erbaut wurde.

Die Kreisschule Buus-Maisprach unterrichtet an zwei Schulstandorten. Der Kindergarten wird in der Regel in der Wohngemeinde besucht. Der Unterricht der 1. und 2. Primarklasse findet im Schulhaus Obermatt in Maisprach statt, derjenige der 3. bis 6. Primarklasse im Schulhaus Cher in Buus.

Die über 20 Vereine, die regelmässigen kulturellen Veranstaltungen verschiedenster Art und das ländliche Naherholungsgebiet sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.

Einwohner: 934 (2019)
Höhe: 377 m ü.M.
Bezirk: Sissach

Construction

Raumangebot:

EG:
Entrée, Zimmer/Arbeitszimmer: ca. 43.81 m2

1. OG:
Entrée/Gang: ca. 10.84 m2
Wohnen/Essen/Küche/Séparée: ca. 99.40 m2
Badezimmer/WC/Dusche: ca. 12.40 m2
Zimmer/Ankleidezimmer: ca. 16.05 m2

Total Wohnfläche: ca. 182.50 m2


Ausstattung:
Echtholz Riemenboden, Plattenboden, Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Lavabos, Einbauschrank mit Schiebetüre, Küche mit Kochinsel und separater Bar, eingebaute Kaffeemaschine.

Inkl. 2 Aussenparkplätze

Link zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=QGWPaRGKVpX

Remarks

Transaktionskosten:
Notariats- und Grundbuchgebühren gehen je zu 50 % zu Lasten der Käufer- und Verkäuferschaft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Style
  • Character house

Distances

 
Station
4.3 km
1h11
29'
10'
Public transports
110 m
2'
2'
-
Freeway
4.2 km
58'
10'
13'
Nursery school
130 m
3'
3'
1'
Primary school
130 m
3'
3'
1'
Stores
2.4 km
31'
10'
4'
Post office
2.7 km
32'
6'
4'

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