×
Previous Back to results Next

"Klösterli" im Grossformat

CHF 1,095,000.-

Maisprach

~ 290 m²
3.5
2
1
1

Description

Wände, die Geschichten erzählen können. Menschen, die Geschichten mit allen Sinnen hören und wahrnehmen möchten. Hier finden Sie die Chance, mit diesem grossartigen Lebens- und Wohngefühl in Verbindung zu treten. Lassen Sie sich ein, schenken Sie Aufmerksamkeit, diesem wunderbaren historischen Gemäuer, den mächtigen Balken, den Ecken, Nischen und schönen Unebenheiten. Einmalig und unverwechselbar.

Wieder erwacht sind anziehende Lebensräume, die bereits ein natürliches Zuhause-Gefühl in sich tragen - und mit kreativer Hand und stilvollem Auge eine neue Spannung erhalten haben. Ein neuer Lebenszyklus, bereit für neue Geschichten.

Gleich neben dem Dorfplatz, mit dem historischen Dorf-Brunnen, befindet sich der im Jahr 1821 erbaute und 2018 aufwändig sanierte "Rebstock". Vier individuelle und einzigartige Loft-Wohnungen warten auf Menschen, welche die Spuren der Zeit, die unperfekten Details gleichermassen lieben, wie das geschmackvolle Design und die moderne Technik der raffinierten neuen Ausstattung.

Das "Klösterli" in der ehemaligen Tenne präsentiert im Wandel von historisch und modern eine besondere Finesse. Hier residieren Sie in luxuriöser Grösse und faszinierender Vereinigung des alten originalen Bauwerks mit neuen Elementen und Materialien. Die markante Küche auf der Wohnebene des zweigeschossigen Lofts bildet klar den Blickfang, ohne dabei der Wirkung des beeindruckend dimensionierten Raums die Ausstrahlung zu nehmen. Die historisch erhaltenen schmalen Fensteröffnungen und weitgehend im ursprünglichen Zustand belassenen Oberflächen wirken fast roh - und strahlen doch ein ausserordentlich behagliches Wohlgefühl aus. Der dunkle Schieferboden bildet einen eleganten und unaufdringlichen Kontrast. Hinter der Küche sind zwei Toiletten, eine Dusche und mehrere Stauräume unauffällig in einer durchgehenden Flucht angeordnet.

Im unteren Geschoss wird die Spannung zwischen Ursprung und Neuzeit noch etwas gesteigert und spiegelt sich in den alten Aussenmauern und neuen Betonstützen und einer hochmodernen Deckenverkleidung wieder. Die zimmergrosse Nasszelle ist mit einer frei im Raum stehenden Badewanne, zwei separaten WC's, zwei Lavabos und Dusche grosszügig ausgestattet. Daneben befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer, welches sowohl vom Bad als auch vom Wohnraum her zugänglich ist. Die schönen Schieferböden sind durchgehend in allen Räumen verlegt.

Das extra Sternchen* verdient sich diese Loft mit den drei (ja drei!) gedeckten Lauben zur alleinigen Nutzung. Entspannte Feierabende an warmer Sommerluft .. Sie werden es geniessen.

Ein Parkplatz befindet sich bei dieser Wohnung direkt vor dem Eingang.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese unverwechselbare Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung und zeigen Ihnen die Vorzüge und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses auf.

Besuchen Sie auch unsere PROJEKT-HOMEPAGE auf www.rebstock-maisprach.ch für weitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen.

Situation

Die stattliche Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Maisprach, in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfplatz mit dem historischen Dorfbrunnen. Die ländliche Umgebung, die idyllische Landschaft und der Naherholungsraum ist für Jogger als auch für Hundebesitzer der ideale Ausgangspunkt.
Zu Fuss erreichen Sie in kurzer Gehdistanz die Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss in Rheinfelden (Basel/Zürch) ist mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.
Im schönen Städtchen Rheinfelden finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

The commune

Die Baselbieter Gemeinde Maisprach liegt am nördlichen Randes des Bezirks Sissach und grenzt an die Gemeinden Buus, Magden (AG), Möhlin (AG), Wintersingen und Zeiningen (AG).
Das idyllische Bauern- und Winzerdorf befindet sich an einer sonnigen Lage. Die Rebberge und die damit verbundene Winzerei sind wichtige Einkünfte für das Dorf. In vielen alten typischen Bauernhäusern findet man noch Weinkeller und Wohnstuben mit alten Ofensprüchen. Zu den Sehenswürdigkeiten in Maisprach zählt die Pfarrkirche St. Maria, die im Jahre 1291 erbaut wurde.

Die Kreisschule Buus-Maisprach unterrichtet an zwei Schulstandorten. Der Kindergarten wird in der Regel in der Wohngemeinde besucht. Der Unterricht der 1. und 2. Primarklasse findet im Schulhaus Obermatt in Maisprach statt, derjenige der 3. bis 6. Primarklasse im Schulhaus Cher in Buus.

Die über 20 Vereine, die regelmässigen kulturellen Veranstaltungen verschiedenster Art und das ländliche Naherholungsgebiet sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.

Einwohner: 934 (2019)
Höhe: 377 m ü.M.
Bezirk: Sissach

Construction

Raumangebot:

1.OG:
Zimmer/Wohn-/Arbeitsraum: ca. 100.04 m2
Badezimmer: ca. 30.58 m2
Schlafzimmer: ca. 18.17 m2

2.OG:
Wohnen/Essen/Küche: ca. 135.93 m2
Dusche/WC: ca. 3.60 m2
WC: ca. 1.70 m2

Total Wohnfläche: ca. 290.02 m2

Ausstattung:
Plattenboden, Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Lavabos, zwei sep. WC's + sep. Dusche, Küche mit Kochinsel, eingebaute Kaffeemaschine, Stauräume.
3 Lauben zur privaten Nutzung.

Inkl. 1 Parkplatz direkt vor dem Eingang.

Remarks

Transaktionskosten:
Notariats- und Grundbuchgebühren gehen je zu 50 % zu Lasten der Käufer- und Verkäuferschaft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
Condition
  • Renovated
Style
  • Character house

Distances

 
Station
4.3 km
1h11
29'
10'
Public transports
110 m
2'
2'
-
Freeway
4.2 km
58'
10'
13'
Nursery school
130 m
3'
3'
1'
Primary school
130 m
3'
3'
1'
Stores
2.4 km
31'
10'
4'
Post office
2.7 km
32'
6'
4'

Contact Form