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Maisonette on top of Maisprach

CHF 890,000.-

Maisprach

~ 228.1 m²
3.5
2
1
1

Description

Wände, die Geschichten erzählen können. Menschen, die Geschichten mit allen Sinnen hören und wahrnehmen möchten. Hier finden Sie die Chance, mit diesem grossartigen Lebens- und Wohngefühl in Verbindung zu treten. Lassen Sie sich ein, schenken Sie Aufmerksamkeit, diesem wunderbaren historischen Gemäuer, den mächtigen Balken, den Ecken, Nischen und schönen Unebenheiten. Einmalig und unverwechselbar.

Wieder erwacht sind anziehende Lebensräume, die bereits ein natürliches Zuhause-Gefühl in sich tragen - und mit kreativer Hand und stilvollem Auge eine neue Spannung erhalten haben. Ein neuer Lebenszyklus, bereit für neue Geschichten.

Gleich neben dem Dorfplatz, mit dem historischen Dorf-Brunnen, befindet sich der im Jahr 1821 erbaute und 2018 aufwändig sanierte "Rebstock". Vier individuelle und einzigartige Loft-Wohnungen warten auf Menschen, welche die Spuren der Zeit, die unperfekten Details gleichermassen lieben, wie das geschmackvolle Design und die moderne Technik der raffinierten neuen Ausstattung.

Das Loft im Dach des alten "Rebstock", on top of Rebstock sozusagen, ist nicht nur von der Lage her top, sondern wird diesem Begriff in ihrer gesamten Erscheinung gerecht. Dies beginnt bereits mit der eleganten Treppenkonstruktion und der Verglasung im wettergeschützten Eingangsbereich. Hat man das Loft betreten, hält man zunächst erst einmal inne und lässt diesen riesigen, fast zwei Stockwerke hohen Raum mit dem mächtigen alten Gebälk auf sich wirken. Im Kontrast wirkt die freistehende Stahl-Wendeltreppe hinauf in die Dachgalerie geradezu filigran. Die ebenfalls top ausgestattete Poggenpohl Traumküche ist frei im Raum platziert und bietet gefühlt unerschöpflichen Stauraum. Auf der Rückseite der Küchenzeile sind weitere Einbauschränke mit viel Platz vorhanden. Ein abgetrenntes Zimmer innerhalb des Lofts bietet Privatsphäre zum schlafen oder arbeiten. Schlicht, unauffällig und sehr praktisch sind auf dieser Ebene noch eine Dusche und ein WC integriert.

Die Dachgalerie verspricht Geborgenheit und bietet sich, mit der offenen Nasszelle mit Badewanne und WC, hervorragend als Schlaftrakt an. Der geschützte Balkon über den Dächern von Maisprach bietet Ihnen einen zauberhaften Blick in die umliegenden Rebberge und die Ruhe, wie man sie eben nur ganz oben verspürt - on top.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese unverwechselbare Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung und zeigen Ihnen die Vorzüge und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses auf.

Besuchen Sie auch unsere PROJEKT-HOMEPAGE auf www.rebstock-maisprach.ch für weitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen.

Situation

Die stattliche Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Maisprach, in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfplatz mit dem historischen Dorfbrunnen. Die ländliche Umgebung, die idyllische Landschaft und der Naherholungsraum ist für Jogger als auch für Hundebesitzer der ideale Ausgangspunkt.
Zu Fuss erreichen Sie in kurzer Gehdistanz die Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss in Rheinfelden (Basel/Zürch) ist mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.
Im schönen Städtchen Rheinfelden finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

The commune

Die Baselbieter Gemeinde Maisprach liegt am nördlichen Randes des Bezirks Sissach und grenzt an die Gemeinden Buus, Magden (AG), Möhlin (AG), Wintersingen und Zeiningen (AG).
Das idyllische Bauern- und Winzerdorf befindet sich an einer sonnigen Lage. Die Rebberge und die damit verbundene Winzerei sind wichtige Einkünfte für das Dorf. In vielen alten typischen Bauernhäusern findet man noch Weinkeller und Wohnstuben mit alten Ofensprüchen. Zu den Sehenswürdigkeiten in Maisprach zählt die Pfarrkirche St. Maria, die im Jahre 1291 erbaut wurde.

Die Kreisschule Buus-Maisprach unterrichtet an zwei Schulstandorten. Der Kindergarten wird in der Regel in der Wohngemeinde besucht. Der Unterricht der 1. und 2. Primarklasse findet im Schulhaus Obermatt in Maisprach statt, derjenige der 3. bis 6. Primarklasse im Schulhaus Cher in Buus.

Die über 20 Vereine, die regelmässigen kulturellen Veranstaltungen verschiedenster Art und das ländliche Naherholungsgebiet sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.

Einwohner: 934 (2019)
Höhe: 377 m ü.M.
Bezirk: Sissach

Construction

Raumangebot:

3.OG:
Wohnen/Essen/Küche: ca. 146.45 m2
Dusche/WC: ca. 2.83 m2
Zimmer: ca. 22.46 m2

DG:
Zimmer/Bad: ca. 56.39 m2
Balkon: ca. 27.81 m2

Total Wohnfläche: ca. 228.13 m2


Ausstattung:
Plattenboden, Bad mit Badewanne, separates WC, separate Dusche, Einbauschränke, Küche mit Kochinsel, eingebaute Kaffeemaschine.

Inkl. 1 Aussenparkplatz

Remarks

Transaktionskosten:
Notariats- und Grundbuchgebühren gehen je zu 50 % zu Lasten der Käufer- und Verkäuferschaft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • Renovated
Style
  • Character house

Distances

 
Station
4.3 km
1h11
29'
10'
Public transports
110 m
2'
2'
-
Freeway
4.2 km
58'
10'
13'
Nursery school
130 m
3'
3'
1'
Primary school
130 m
3'
3'
1'
Stores
2.4 km
31'
10'
4'
Post office
2.7 km
32'
6'
4'

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