Moderne und heimelige Dachwohnung zu vermieten
Bezug per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Diese charmante Dachwohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an ruhiger Lage direkt am Waldrand. Das Quartier liegt etwas ausserhalb des Dorfes an der Verbindungsstrasse zwischen Suhr und Aarau und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Highlights der Wohnung:
- Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Wellness-Dusche, Doppellavabo und Closomat
- Klimaanlage, Schwedenofen sowie elektrische Storen im Wohnzimmer
- Moderne Küche (erneuert 2022) mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und grossem Kühlschrank
- Pflegeleichte Keramikbodenplatten in der gesamten Wohnung
- Gemütliche Zimmer mit Holzdecken
- Grosszügiger, nach Süden gerichteter Balkon
- Wasserenthärtungsanlage
Zusätzliche Nebenräume und Aussenbereich:
- Gemeinsame Waschmaschine und Tumbler im Keller
- Keller (ca. 30 m²) mit Plattenboden sowie einem zusätzlichen kleineren Naturkeller
- Grosszügiger Umschwung mit eingezäuntem Garten und abschliessbarem Einfahrtstor
- Aussenparkplatz und/oder Garage mit elektrischem Garagentor auf Wunsch
Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu Aarau profitieren möchten.
Interessiert? Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt Frau A. Bühler, Tel. 062 824 76 46.
Das Zweifamilienhaus befindet sich an ruhiger Dorfrandlage mit familiärer Atmosphäre. Kindergärten und Primarschulen sind fussläufig erreichbar. Naturliebhaber freuen sich über nahegelegene Wander- und Fahrradwege. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Post und Apotheke sind in naher Umgebung im Ort erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich max. 5 Minuten zu Fuss entfernt, der Bahnhof in ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aarau Ost (ca. 6 km) und Aarau West (ca. 7 km).
Suhr ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und ist Teil der Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau.
Das Dorf hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Das breite Angebot in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für 11'718 (per Ende 2025) Bewohner*innen jeden Alters aus. Auf Suhrer Boden steht in unmittelbarer Nähe zum Kantonsspital Aarau das Pflegezentrum Lindenfeld, an der Grenze zur Gemeinde Buchs ist das Alters- und Pflegeheim Steinfeld beheimatet.
Nachbargemeinden sind Buchs im Norden, Rupperswil im Nordosten, Hunzenschwil im Osten, Gränichen im Süden, Oberentfelden im Südwesten, Unterentfelden im Westen und Aarau im Nordwesten.
Steuerfuss 2026: 112%
Wirtschaft:
Nicht umsonst sind grosse Logistikunternehmen wie Dreier, Schweizer Traditionsmarken wie Möbel Pfister oder Unternehmen der Migros Industrie in Suhr angesiedelt. Die Anbindung an den grössten Schweizer Wirtschaftsraum ist optimal. Zudem sind zwei wegweisende Verkehrsprojekte in Suhr geplant: Die Ortsumfahrung «VERAS» sorgt für noch schnellere Verbindungen, das innovative Logistikprojekt Cargo Sous Terrain plant in Suhr einen Hub. Zudem geniesst Suhr eine optimale ÖV-Anbindung und attraktive Naherholungsgebiete.
Verkehr:
Suhr liegt direkt an der Autobahn A1, genau in der Mitte zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Hier kreuzen sich die Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich und die Hauptstrasse 23 von Aarau nach Sursee. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen–Lenzburg. Der Busbetrieb Aarau betreibt zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden. An Wochenenden verkehren zwei Nachtbusse von Aarau durch das Wynental nach Menziken und nach Zofingen über Entfelden.
Bildung:
Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.
Commodités
Environnement
- Village
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Box
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- Poêle suédois
- Puit de lumière
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage